Grünpflege

Nicht jeder Baum, der vor Ihrem Fenster steht und womöglich Ihre Wohnung verdunkelt, kann kurzerhand gefällt werden. Bedenken Sie bitte, dass viele Bäume unter Naturschutz stehen. Für eine Auslichtung oder Fällung ... weiterlesen

Hausordnung

Dass man das Treppengeländer nicht runterrutschen darf, wissen die meisten noch aus der Hausordnung der Grundschule. Leben verschiedene Mietparteien in einem Haus, regelt die Hausordnung das Zusammenleben, damit manche ... weiterlesen

Hausreinigung

Treppenhäuser werden einmal pro Woche gefegt und feucht gewischt. Einige Mieter wundern sich manchmal, dass dies innerhalb weniger Minuten erledigt wird. Dies ist durchaus nicht ungewöhnlich. Die Reiniger haben eine ... weiterlesen

Haustiere

Welche Tiere mit in die Wohnung dürfen, regelt im Einzelnen der Mietvertrag. Normalerweise sind dies Kleintiere wie Fische oder Vögel. Möchten Sie einen Hund oder eine Katze mit in die Wohnung nehmen, müssen Sie ... weiterlesen

Heizung

Die Heizperiode für Sammelheizungen ist in der Zeit zwischen dem 1. Oktober und dem 30. April. Sollten die Außentemperaturen außerhalb dieser Zeit mal etwas kühler sein, bedeutet es nicht, dass sofort alle ... weiterlesen

Hundehaltung

Grundsätzlich stehen wir als Vermieter der Hundehaltung in unseren Wohnungen positiv gegenüber. Diese Einstellung basiert jedoch auf der Voraussetzung, dass der Hundehalter seinen Pflichten sorgsam nachkommt, ... weiterlesen

Insolvenz

ist das Unvermögen, finanzielle Forderungen dauerhaft erfüllen zu können. Auch Privatpersonen können eine sogenannte Verbraucherinsolvenz anmelden. Im Rahmen einer Insolvenzberatung wird auch das Thema Mietschulden ... weiterlesen

Instandhaltung

Wer möchte das nicht: In einem Haus wohnen, das in Schuss gehalten wird. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass das Gebäude und die Wohnungen laufend instand gehalten werden. Wenn Mängel auftreten, z. B. ein ... weiterlesen

Kalte Betriebskosten

Dazu gehören alle Betriebskosten die nicht Heizung und Warmwasser betreffen. Die kalten Betriebskosten entstehen dem Vermieter im Zusammenhang mit dem Betrieb des Grundstücks und werden auf den Mieter umgelegt. Das ... weiterlesen

Kaution

Jeder Vermieter verlangt bei Abschluss eines Mietvertrages eine sogenannte Kaution. Das sind 2 oder 3 Nettokaltmieten, die auf einem Konto hinterlegt und verzinst werden. Der Vermieter ist berechtigt, während des ... weiterlesen